歡樂血拼大隊

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市趴，明年全台六都的土地公告現值調整方向，也很難抬頭。台北市政府昨新北市瑞芳區情趣按摩棒（22）日公布106年度土地公告現值、下調2.43％，結束連續12漲，且12行政區全面趴下，反應房市的不景氣與地價走跌的結果，也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告，房地稅「雙漲」時代已暫告段落。

目前全台六都，除台北市公布明年調幅，下跌2.43％，跌幅最大外；桃園下跌1.1％，台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。

根據台北市府地政局最新公布資料，明年土地公告現值、平均下跌2.43％。其中商業區最高地價新竹縣五峰鄉SM道具的「地王」，依然由「台北101」大樓奪冠，但公告現值下跌2.92％，至每平方公尺176萬2,000元，換算每坪為582萬4,793元。

穩居商業區「地后」寶座的「新光摩天大樓」，106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元，換算每坪為576萬3,084元，與105年相較，下跌2.19％。

至於「地王」，則由「帝寶」蟬聯，然而比起前一年度，也修正2.45％，每平方公尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市公布最新的公告現值，已經結束連續12年上漲，反應房市的不景氣與地價走跌結果；若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地稅「雙漲」格局，可望終結，也顯示政府對房市的壓抑，可望逐漸鬆手。

比較特殊的是，明年台北市12個行政區，全數下跌，其中以文山區跌幅最深，下跌3.94％；至於中正區，最為堅挺，只下修1.05％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，中正區由於具學區和機能等話題，加上都更案帶動換屋客轉進，表現不俗，也讓中正區在一片喊跌聲中相形穩健。

（中央社台北10日電）中華民國駐德國代表處與友邦薩爾瓦多駐德大使館，於當地時間9日晚間共同於駐處舉辦台薩2016年歲末年終聯合音樂會。

聯合音樂會邀請來自薩爾瓦多的「夏柏絃樂四重奏團體」團員雷耶斯（Giberto Reyes）、艾斯吉維（Guillermo Esquivel）、斯鴻（Fernando Ceron）及托瑞斯（Edwin Torres）4人與柏林台灣音樂協會的旅德音樂家劉士誠、王瑜珮及吳建葳3人共同演出，分別以小提琴、中提琴、大提琴、橫笛、雙簧管及低音管演奏古典、拉丁美洲及台灣民謠等曲目。

駐德國代表謝志偉致歡迎詞，他表示，台灣與友邦薩爾瓦多自民國30年建交至今已歷時逾75年，薩國是堅實友邦，雙方關係緊密，兩國密切進行多項合作計畫，並感謝薩國持續於國際場域為台灣發聲，支持台灣國際參與。

謝志偉另表示，這是駐處首次與邦交國駐德大使館合辦音樂會，除彰顯兩國友好邦誼，雙方均藉此音樂會向與會的德國各界人士分別介紹薩國及台灣古典音樂，進行台薩音樂外交，別具意義。

薩國代理館長Florencia Vilanova de von Oehsen致詞時表示，感謝駐處與該館合辦音樂會，台薩兩國共同於駐在國德國各自邀請貴賓出席音樂會，除顯示台薩兩國關係穩定，更可促進台、薩、德三國音樂文化交流，以音樂會友。

音樂會當晚有德國政府、國會、智庫、駐德使節等各界貴賓逾80人出席，活動座無虛席。駐處會後另設酒會招待與會來賓，並與薩爾瓦多駐德大使館分別利用酒會時間各自簡介國情，活動歷時近4小時，過程圓滿順利。1051210

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